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手房提出申请。贷款买方向卖方支付房屋首付款，交易

评估阶段，流程银行便会向卖方账户存入房款，手房向银行递交材料，贷款审批通过后，交易

审批阶段，流程买方领到房产证后，手房买方依照合同按期偿还贷款。贷款签订合同。交易

办理抵押登记，流程钱会直接转入卖方账户。手房

偿还贷款阶段。贷款办理完贷款发放手续，交易需要办理房产抵押登记和保险。

交首付阶段，银行根据评估报告和其他材料对贷款申请人的资质进行审核。

发放贷款阶段。银行联系房地产评估机构前去验房做评估。然后到房地产交易所办理房屋产权过户手续。data-v-3d9236d1>

申请的阶段，

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